1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
茨城県
14.8万円/㎡
前年比--
水戸市
14.8万円/㎡
前年比--
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ホーユウパレス水戸千波町
茨城県水戸市千波町
常磐線 / 水戸駅 徒歩35分
1991年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
650万円
13.9万円/㎡
359
553
747
941
AI査定結果
推定相場価格
650万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜747万円
11.8万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ホーユウパレス水戸千波町
580万円（12.4万円/㎡）/ 4階 / 46.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 580万円 | 12.4万円 | 4階 | 46.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,180万円 | 18.1万円 | 3階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,180万円 | 18.1万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 715万円 | 11.2万円 | 2階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 650万円 | 10.2万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/18 | 700万円 | 11.7万円 | 2階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/24 | スカイタウン上水戸 水戸市上水戸二丁目 | 水戸駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.82㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/20 | アメニティ・マンション水戸 水戸市泉町三丁目 | 水戸駅23分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション水戸 水戸市天王町 | 水戸駅22分 | 550万円 | 14.3万円 | 38.5㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ホーユウパレス水戸中央公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 770万円 | 14.8万円 | 52.16㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県でデータなし、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は水戸市の平均と比較して16.2%割安です。